카카아코(Kaka'ako) 뉴타운
카카아코(Kaka'ako) 뉴타운 개발은 하와이 호놀룰루(Honolulu)의 도심부에 위치한 카카아코 지역을 중심으로 진행되고 있는 대규모 도시 개발 프로젝트입니다. 이 개발은 여러 주요 주체에 의해 추진되며, 특히 Kamehameha Schools와 Howard Hughes Corporation이 중요한 역할을 하고 있습니다. 아래는 카카아코 뉴타운 개발에 관한 주요 내용입니다:

개발의 배경 및 목적
도시 재생: 카카아코는 예전에 산업 지구였으나, 현재는 주거, 상업, 문화의 중심지가 되고 있습니다.
주택 공급 증대: 고급 주거지에서부터 저렴한 주택까지 다양한 형태의 주택을 제공하는 것이 목표입니다.
커뮤니티 및 문화: 공공 공간, 예술, 문화 활동을 통해 카카아코를 활기찬 커뮤니티로 만드는 것.

주요 개발 프로젝트
Our Kaka'ako: Kamehameha Schools가 주도하는 이 프로젝트는 9개의 도시 블록을 포함하여, 다양한 주거 옵션, 상업 공간, 공원, 보행자 친화적인 통로 등을 제공합니다.
Kahuina: 스탠포드 카 개발(Stanford Carr Development)이 개발하는 프로젝트로, 저렴한 주거와 시장가 주거 단지를 결합한 대규모 개발입니다.
Waiakoa, Kali'u, Ālia 등의 개발도 계획 중이며, 각각 고유한 특징을 가지고 있습니다.
Ward Village: Howard Hughes Corporation이 개발하고 있는 마스터 플랜 커뮤니티로, 카카아코의 남쪽 해안가에 위치해 있습니다. 이곳에는 여러 고급 콘도와 상업 공간이 있으며, 특히 다음과 같은 개발이 주목받고 있습니다:
Victoria Place, Ulana, Modea 등의 고급 콘도 프로젝트.

주요 특징
혼합 사용: 주거, 상업, 문화가 혼합된 개발로, 카카아코를 종합적인 생활 공간으로 변모시키고 있습니다.
지속 가능성: 개발 과정에서 환경 친화적인 접근을 취하며, 녹지 공간과 지속 가능한 건축 설계를 포함합니다.
접근성: Ala Moana Beach와 다운타운 호놀룰루 사이에 위치하여, 도심 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.

영향
주거 비용: 고급 주거 단지의 증가로 인해 주거 비용이 상승하는 문제가 있지만, 저렴한 주택 프로젝트도 함께 추진되고 있습니다.
커뮤니티 변화: 카카아코는 이제 예술가, 기업가, 그리고 다양한 배경의 주민들이 모여드는 활기찬 지역으로 변모하고 있습니다.
경제적 성장: 새로운 비즈니스 기회와 일자리 창출이 발생하고 있습니다.

카카아코 뉴타운 개발은 지속적으로 진행 중이며, 미래에는 더 많은 프로젝트가 추가될 예정입니다. 이 개발은 호놀룰루의 도시 경관과 생활 방식을 크게 변화시키고 있습니다.